作为“保交房”事情的配套步伐之一，，，妥善处理盘活闲置存量土地，，，可以有用缓解房地产企业的资金压力。。。

此前的5月17日，，，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰曾在天下切实做好保交房事情视频聚会上体现，，，相关地方政府应从现实出发，，，酌情以收回、收购等方式妥善处理已出让的闲置存量住宅用地，，，以资助资金难题房企解困。。。

自然资源部副部长刘国洪在同日举行的国务院政策例行吹风会上称，，，将要求市县建设处理闲置、盘活存量土地的协调决议机制。。。支持地方凭证“以需定购”原则，，，以合理价钱收回闲置土地，，，用于包管性住房建设。。。消除开发建设障碍，，，允许企业凭证程序合理调解妄想条件和设计要求，，，更好地顺应市场需求。。。允许地方接纳“收回—供应”并行方式来简化程序，，，办理妄想和供地手续。。。施展土地二级市场作用，，，支持预告挂号转让和“带押过户”，，，勉励转让或者相助开发。。。同时，，，增进土地节约集约使用，，，提防化解风险，，，助力房地产高质量生长。。。

据悉，，，针对目今盘活房地产存量土地保存的使用难、转让难、收回难等问题，，，近期自然资源部会同国家发改委等部分连系各地实践探索，，，研究出台了三个方面18条政策步伐。。。

凭证自然资源部微信公众号新闻，，，6月24日，，，自然资源部开展视频培训，，，贯彻落实国务院常务聚会和天下切实做好保交房事情视频聚会安排，，，推动各地有力有用处理闲置盘活存量土地，，，明确事情要求，，，解读政策步伐。。。

自然资源部体现，，，18条政策步伐是系统施策的“政策工具箱”，，，限制时限、限制规模、关闭运行，，，在风险可控的条件下，，，为企业缓解资金难题和压降债务提供政策支持。。。详细来看：：：

在“勉励开发”方面，，，消除开发建设障碍，，，完善妄想条件和相关配套设施要求，，，合理调解开完工日期，，，依法免去因自然灾难、疫情导致的违约责任；；

在“增进转让”方面，，，充分验展土地二级市场作用，，，推进房地产用地“带押过户”，，，配合司法及休业处理，，，优化支解开发程序，，，支持相助开发；；

在“规范收购收回”方面，，，强调应依法收回的情形，，，协商收回的可接纳等价置换等方式，，，收接纳购土地用于包管性住房的，，，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，，，但要量力而行，，，坚决阻止新增地方政府隐性债务。。。

自然资源部要求，，，下一步事情着重强调了“四个坚持”，，，即：：：坚持高位推动抓落实，，，建设协调推进机制，，，统筹思量，，，稳妥扎实，，，切实提防种种风险；；坚持部分联动抓落实，，，施展政策协同效应，，，形成事情协力；；坚持创立性地抓落实，，，敢作善为，，，连系现实创立性地开展事情；；坚持源头治理抓落实，，，在严控新增问题条件下，，，妥善处理存量问题，，，一直提高治理能力和水平。。。